1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
45.3万円/㎡
前年比+4.6%
横浜市中区
60.8万円/㎡
前年比-4.5%
パルスポート新本牧
神奈川県横浜市中区本牧和田
根岸線 / 根岸駅 徒歩2分
1991年築 / 6階建 / 11戸 / RC造
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価格偏差値
52.1
割安
推定相場価格より4%割安
相場
5,189万円
54.7万円/㎡
2,206
4,194
6,183
8,172
AI査定結果
推定相場価格
5,189万円
54.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,194万円〜6,183万円
44.2万円/㎡〜65.2万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年9月4日
パルスポート新本牧
4,980万円（52.5万円/㎡）/ 2階 / 94.88㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は53.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/31 | 4,980万円 | 52.5万円 | 2階 | 94.88㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 5,480万円 | 54.8万円 | 3階 | 100.05㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は53.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/31 | パルスポート新本牧 横浜市中区本牧和田 | 根岸駅2分 | 4,980万円 | 52.5万円 | 94.88㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 11戸 | RC |
| 2024/06/21 | 光建ハイムブリリアンス野毛山公園 横浜市中区日ノ出町二丁目 | 日ノ出町駅3分 | 3,480万円 | 47.4万円 | 73.4㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 50戸 | RC |
| 2024/12/18 | トースト横浜大通り公園 横浜市中区弥生町三丁目 | 関内駅3分 | 4,980万円 | 65.5万円 | 76.07㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 16戸 | SRC |
| 2023/11/26 | ロイヤルステージS・T大通り公園 横浜市中区弥生町二丁目 | 関内駅3分 | 4,580万円 | 61.6万円 | 74.31㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 1994年 | 53戸 | SRC |
| 2023/11/16 | VORT横浜関内3 横浜市中区万代町一丁目 | 関内駅5分 | 6,380万円 | 54.4万円 | 117.36㎡ | - | 1階 / 10階建 | 南東 | 1989年 | 19戸 | |
| 2024/02/23 | ハイシティ横浜元町 横浜市中区石川町五丁目 | 石川町駅7分 | 3,680万円 | 47.1万円 | 78.14㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 54戸 | RC |
| 2023/11/25 | MACビューネ山手 横浜市中区柏葉 | 石川町駅11分 | 3,980万円 | 50.1万円 | 79.47㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 17戸 | RC |
| 2023/11/26 | マックビューネ山手 横浜市中区柏葉 | 石川町駅11分 | 3,980万円 | 50.1万円 | 79.47㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 17戸 | RC |
| 2024/01/06 | 横浜山手パーク・ホームズ 横浜市中区西竹之丸 | 山手駅9分 | 4,680万円 | 62.8万円 | 74.58㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2025/02/08 | シティハイツ山手弐番館 横浜市中区西竹之丸 | 山手駅9分 | 3,998万円 | 52.2万円 | 76.62㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1994年 | 5戸 | RC |
| 2025/04/04 | ノブレスヌーブ横浜山手II 横浜市中区竹之丸 | 山手駅8分 | 6,380万円 | 58.1万円 | 109.88㎡ | 3LDK+S | 3階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 13戸 | RC |
| 2024/04/01 | ナイスアーバン根岸森林公園 横浜市中区根岸町三丁目 | 根岸駅10分 | 2,980万円 | 41.6万円 | 71.61㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2023/11/25 | 山手ガーデンハイツ 横浜市中区西之谷町 | 山手駅8分 | 4,280万円 | 56.8万円 | 75.32㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 北西 | 1991年 | 31戸 | RC |
| 2023/08/26 | ベイツ本牧 横浜市中区千代崎町四丁目 | 山手駅17分 | 4,580万円 | 46.8万円 | 97.85㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 14戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/28 | ヴェリテ根岸森林公園 横浜市中区根岸町二丁目 | 根岸駅14分 | 4,680万円 | 40.2万円 | 116.35㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 17戸 | RC |
| 2025/04/25 | パーク・ハイム本牧 横浜市中区本牧和田 | 石川町駅28分 | 4,280万円 | 56.5万円 | 75.8㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/28 | パークシティ本牧D棟 横浜市中区本牧原 | 石川町駅35分 | 5,290万円 | 59.7万円 | 88.58㎡ | 4LDK | 1階 / 12階建 | 南 | 1988年 | 53戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.6%上昇、横浜市中区では4.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.5万円）は横浜市中区の平均と比較して13.7%割安です。